Jos tontin pinta-ala on suurempi kuin käytettävissä olevissa asiakirjoissa ilmoitettu, sen käyttöä pidetään laittomana. Jotta voit laatia yli sadan neliömetrin asiakirjat ja laillistaa ne nykyisen lainsäädännön mukaisesti, sinun on kerättävä useita asiakirjoja, tutkittava uudelleen ja rekisteröitävä omistusoikeutesi alueelle, jolla on määrätyt rajat.
Välttämätön
- - sivuston omistusasiakirjat tai muut saatavilla olevat asiakirjat
- - kirjallinen selvitys ylimääräisten eekkeriä esiintymisestä;
- - sopimus naapureiden kanssa;
- - paikallishallinnon päätöslauselma
- - uusi maarekisteripassi ja -suunnitelma
- - omistusoikeuksien rekisteröinti sivustolle, jolla on todelliset rajat.
Ohjeet
Vaihe 1
Soita varastosuunnittelijalle ja rekisteröi sivuston todellinen pinta-ala. Voit tehdä tämän ottamalla yhteyttä liittovaltion yhdistetyn maarekisteröinnin, kadastrin ja kartografian toimistoon. Sinut tutkitaan uudelleen ja laaditaan tekniset asiakirjat, jotka osoittavat sivuston todelliset rajat.
Vaihe 2
Uudelleenmittauksen jälkeen sinun on laadittava uudelleen sopimus naapureiden kanssa tehtävistä rajoista. Varaa tekniset asiakirjat ja hyväksyntätodistus paikallishallinnolta, lähetä kirjallinen selvitys sadan ylimääräisen neliömetrin alkuperästä.
Vaihe 3
Itse asiassa voit oikeuttaa ylimääräiset sata neliömetriä vain, jos kaikki viereisten tonttien naapurit ovat samaa mieltä uusien rajojen merkinnästä, mikä ei loukkaa heidän oikeuksiaan eikä häiritse myös henkilökohtaisten tonttien käyttöä. Myös oikeudellinen rekisteröinti on mahdollista vain, jos paikallinen hallinto ei ole sitä vastaan ja tontin rajat leikatulla satalla neliömetrillä eivät ylitä alueellasi sallittua enimmäismäärää eivätkä ylitä 10% alkuperäisestä pinta-alasta (liittovaltion laki 221). Kaikissa muissa tapauksissa voit laillistaa ylimääräiset sata neliömetriä vain, jos tuomio on annettu.
Vaihe 4
Jos sinulla on jo omistustodistus, sinun on uusittava se. Jos valtion rekisteröintikeskuksen liittovaltion toimistossa ei ole yhtä rekisteröintiä, sinulla on oltava yksi asiakirjoista: myyntisopimus, perintötodistus, lahjoitussopimus. Jos sinulla ei ole mitään näistä asiakirjoista, rekisteröi omistusoikeudet liittovaltion lain 93 mukaan, jonka avulla voit rekisteröidä sivuston olemassa olevien asiakirjojen mukaan.
Vaihe 5
Tätä varten hanki ote taloudenhoitokirjasta puutarhatovereiden hallitukselle tai hallinnon päätös siitä, että sait tontin, käytät sitä tai että se siirrettiin sinulle vuokrasopimuksesta omistukseen.
Vaihe 6
Lähetä kaikki vastaanotetut asiakirjat rekisteröitäviksi FUGRTS: ään (valtion rekisteröintikeskuksen liittohallitus). Sinulle annetaan todistus tontin omistajuudesta ja todellinen pinta-ala.
