Auton säilyttäminen suurkaupungissa on melko akuutti. Yksi tapa ratkaista tämä ongelma järjestäytyneellä tavalla on perustaa autotalli-rakennusosuuskunta (GSK). Verrattuna muun tyyppisiin kansalaisten voittoa tavoittelemattomiin järjestöihin, GSK: n organisaatiolla on omat ominaispiirteensä, jotka olisi otettava huomioon jopa tulevan osuuskunnan toiminnan suunnitteluvaiheessa.
Ohjeet
Vaihe 1
Aloita luomalla aloiteryhmä. Täällä sinun on osoitettava organisaatiotaitosi, jotta autosi omistajat kiinnostuisivat mahdollisuudesta järjestää autotallikompleksi. Osuuskunnan tulevat jäsenet voivat yhdistää asuinyhteisö, yhteinen työ tai muut yhteiset piirteet. Valmisteluprosessi ei ole helppoa, se voi viedä paljon aikaa. Ensimmäinen vaihe päättyy GSK: n perustamista koskevan aloiteryhmän päätöksen asiakirjarekisteröintiin.
Vaihe 2
Kehitä yhdessä aloiteryhmän kanssa peruskirja autotallien rakentamiseen tähtäävälle osuuskunnalle. Korosta peruskirjassa yksityiskohtaisesti GSK: n omaisuuden ja varojen lähteiden muodostamiseen liittyviä kysymyksiä. Yleensä nämä ovat kirjoituksia: johdantokappale, jäsenyys, osuus, kohde ja niin edelleen. Jos osuuskunnan peruskirjan laatiminen aiheuttaa sinulle vaikeuksia, ota yhteyttä pätevään lakimieheen.
Vaihe 3
Kun olet täyttänyt asiakirjapaketin, rekisteröi osuuskunta määrätyllä tavalla ja rekisteröi se veroviranomaiselle rekisteröintipaikassa.
Vaihe 4
Avaa juokseva pankkitili sekä osuuskunnan jäsenten henkilökohtaiset tilit osakkeiden tekemistä varten.
Vaihe 5
Laadi ja toteuta valintatoimi ja maanvuokrasopimus. Tätä varten on tarpeen kerätä tarvittavat asiakirjat, jotka toimitetaan kaupunkisuunnittelusta ja maankäytöstä vastaavalle kunnalle. Asiakirjaluettelo voi vaihdella alueittain.
Vaihe 6
Kun olet täyttänyt kaikki asiakirjat ja harkinnut niitä asianomaisissa viranomaisissa, mukaan lukien maarekisteripassi, saat vuokrasopimuksen tontille, joka on varattu autotallikompleksin rakentamiseen. Rekisteröi sopimus alueen liittovaltion rekisteröintipalvelussa.
Vaihe 7
Tee sopimus autotallikompleksin suunnittelusta ja rakentamisesta rakennusorganisaation kanssa. Tee rakennustöiden valmistuttua sopimus laitoksen käytöstä osuuskunnan ja käyttöorganisaation välillä.
Vaihe 8
Rekisteröi osuuskunnan omistus autotalleista. Tätä varten valmistele asiakirjat kohteen omistusoikeuksien rekisteröimiseksi liittovaltion rekisteröintipalvelussa ja hanki vastaava varmenne.
Vaihe 9
Koska suurin osa autotallin rakennusosuuskunnan luomisen ja rekisteröinnin vaiheista liittyy dokumentaation, mukaan lukien oikeudelliset kysymykset, kehittämiseen, toteuttamiseen ja rekisteröintiin, sinun tulee antaa näiden toimintojen toteuttaminen lailliselle yritykselle. Tämä nopeuttaa GSK: n käyttöönottoprosessia ja säästää monilta byrokraattisilta menettelyiltä.
