Tyhjä asunto tai vielä enemmän talo on erinomainen omaisuus, jonka avulla voit saada melko suuria lisätuloja ilman paljon vaivaa. Asunto tai talo voidaan vuokrata sekä pitkäksi ajaksi että lyhyeksi ajaksi. Kiinteistönvälittäjät auttavat sinua vuokraamaan asunnon luotettavasti, mutta voit löytää vuokralaisen itse: melkein jokaisella on tuttavia, jotka tarvitsevat asuntoa.
Ohjeet
Vaihe 1
Voit vuokrata asunnon pitkäksi ajaksi (vuodeksi, kahdeksi, useammaksi vuodeksi) tai lyhyeksi ajaksi - päivittäin. Ensimmäisen vaihtoehdon etuna on sen suuri luotettavuus. Valitset tietyn vuokralaisen, joka tekee sinusta melko suotuisan vaikutelman, ja vuokraat huoneiston vain hänelle. Asunnon päivittäisessä vuokrauksessa vuokralaiset muuttuvat usein, ja jos omaisuusvahinkoja havaitaan, et aina löydä niitä ja vaatia korvausta vahingoista: nämä voivat olla toisesta kaupungista tulleita ihmisiä työmatkalla ja ovat jo lähteneet kotoa.
Vaihe 2
Useimmat ihmiset haluavat vuokrata asunnon pitkäksi aikaa. Tämä tehdään yleensä joko kiinteistövälittäjien tai tuttavien ja yksityishenkilöiden kautta. Uskotaan, että jälkimmäinen menetelmä on parempi ja että virastoihin ei pitäisi luottaa. Näin ei aina ole: valitettavasti sekä toimistot että tietyt yksityiset kauppiaat voivat pettää, eikä ole aina kannattavaa vuokrata asuntoa tuttaville, koska heidän on vaikeampaa nostaa vuokraa vaarantamatta suhdetta..
Vaihe 3
Jos et halua vuokrata asuntoa yksityishenkilöille tai ystäville tai et ole löytänyt sopivia ehdokkaita, voit ottaa yhteyttä kiinteistövälittäjään. Toimisto valitsee melko lyhyessä ajassa (joskus muutamassa päivässä) sinulle vuokralaisen, joka täyttää kaikki vaatimuksesi (ei lapsia, tupakoimattomia jne.). Palveluistaan virastot ottavat pääsääntöisesti palkkion vuokralaisilta. Sinun tarvitsee vain näyttää asunto mahdolliselle vuokralaiselle.
Vaihe 4
On syytä muistaa, että niillä, jotka haluavat vuokrata asunnon päivittäiseksi vuokraksi, on myös parempi ottaa yhteyttä toimistoon: toimistoasiakkaat ovat pääsääntöisesti luotettavampia. Lisäksi virasto voi auttaa konfliktitilanteessa.
Vaihe 5
Kun vuokraat huoneistoa, muista tehdä pätevä vuokrasopimus. Muista, että jos teet vuokrasopimuksen kiinteistöistä yli vuodeksi, sinun on rekisteröitävä sopimus Rosreestrin viranomaisille, muuten se julistetaan mitättömäksi. On syytä laatia sopimuksen liite, jossa on luettelo huoneistossa olevista kiinteistöistä, jotta vältetään riidat, kun vuokralaiset lähtevät huoneistosta.
