Vuokralaiset suorittavat usein korjauksia asunnossa uudistamalla: poistavat seinät, tekevät yhdistetyn kylpyhuoneen, yhdistävät keittiön seuraavaan huoneeseen. Joissakin tapauksissa tällaiset muutokset voivat kuitenkin aiheuttaa ongelmia, kun asunnolle tehdään tiettyjä oikeudellisia toimia. Onko mahdollista oikeuttaa luvaton uudelleenrakentaminen?
Tarpeellinen
Asiakirjapaketti, vaatimus oikeudenkäyntiin
Ohjeet
Vaihe 1
Tarpeettomien ongelmien ja ongelmien välttämiseksi asunnossa tehdyt muutokset tulisi laillistaa. On suositeltavaa tehdä tämä jo ennen uudistamista. Sitten voit rajoittua ottamaan yhteyttä paikalliseen hallintoon. Jos uudistaminen on jo saatu päätökseen, sinun on otettava yhteyttä oikeusviranomaisiin.
Vaihe 2
Asuntolakit voidaan jättää asuntolainsäädännön mukaisesti uudelleen suunnitellussa muodossa, jos kansalaisten oikeuksia ja etuja ei loukata tai jos muutokset eivät aiheuta uhkaa heidän elämälleen ja terveydelleen.
Vaihe 3
Aiemmin tehtyjen muutosten laillistamiseksi toimita kannekirjelmä oikeudessa. Ilmoita itsestäsi kantajana kirjoittamalla tietosi hakulomakkeeseen, mukaan lukien tarkka osoite ja yhteyshenkilönumerot. Paikallinen hallinto toimii vastaajana tässä asiassa. Muista ilmoittaa vastaajan virallinen osoite.
Vaihe 4
Jo ennen vaatimuksen tekemistä sinun on haettava useita asiakirjoja. Ensinnäkin tämä on tilojen tekninen passi. Se on tilattava teknisen inventaarin viranomaisilta. Viimeinen passi on merkittävä luvattomalla asiakirjalla - lausunto tukirakenteiden teknisestä kunnosta. Se edellyttää myös terveys- ja epidemiologisen viranomaisen tekemää päätelmää tilojen tilan vaatimustenmukaisuudesta vahvistettujen standardien kanssa.
Vaihe 5
Valtion palovalvonnan johtopäätöksessä tulisi olla tieto siitä, että kunnostaminen ei rikkonut paloturvallisuusvaatimuksia. Tällaisen johtopäätöksen voi saada paikalliselta palokunnalta.
Vaihe 6
Tarvitset myös asiakirjat, jotka todistavat asunnon omistajuuden. Tämä on omistustodistus, optio, todistus asumisesta. Jos omistajia on useita, myös muiden kantajien on merkittävä heidät kanteen.
Vaihe 7
Valmis hakemus on jätettävä sen piirin tuomioistuimelle, jossa uudistettu asunto sijaitsee.
Vaihe 8
Jotta tuomioistuin voisi tehdä hakemuksestasi myönteisen päätöksen, on välttämätöntä, että kaikki yllä olevat johtopäätökset ovat myös myönteisiä. Tämä on perusta uudelleensuunnittelun tunnustamiselle lailliseksi. Teknisen inventoinnin toimiston tuomioistuimen päätöksen perusteella sinulle annetaan uusi tekninen passi, jossa on viralliset muutokset.
