Venäjän maakoodissa vahvistetaan "tontin" käsite lain näkökulmasta. Joten tontti on osa maan pintaa, jonka rajat on kiinnitetty ja hyväksytty asianmukaisella tavalla. Kuten käytäntö osoittaa, yrittäjät ja oikeushenkilöiden johtajat herättävät eniten kysymyksiä maaveron maksamisen yhteydessä tontin tai sen osan myynnistä.
Venäjän federaation verolain mukaan maaveron on maksettava tontteja omistavien organisaatioiden ja yritysten tai ikuisen käyttöoikeuden perusteella. Maaveron suuruus määritetään jokaisessa kunnassa.
Maavero on maksettava siitä hetkestä lähtien, kun alue on rekisteröity valtion omistukseen siihen päivään, jona se merkitään yhtenäiseen valtion rekisteriin, mikä merkitsee uuden omistajan oikeutta siihen.
Samalla on muistettava tämä vivahde: jos oikeudet tontille syntyivät ennen 15. päivää mukaan lukien, tontin uusi omistaja maksaa tämän kuukauden maaveron. Muussa tapauksessa maaveron maksu peritään edelliseltä omistajalta (Venäjän valtiovarainministeriön 9.8.2006 päivätty kirje nro 03-06-01-02 / 36).
Veronmaksajajärjestöt Art. 2 kohdan mukaisesti Venäjän federaation verolain 396 §: ssä säädetään, että he itse laskevat maaveron määrän verokauden lopussa (1 kalenterivuosi) ja vastaavien ennakkomaksujen määrän. Samanaikaisesti veron määrä määritetään veroprosenttia vastaavana prosenttiosuutena veropohjasta.
Tapauksissa, joissa raportointikausi - neljännes - vahvistetaan kunnan säädöksellä, veronmaksajien on laskettava ennakkomaksunsa tästä verosta kuluvan vuoden ensimmäisen, toisen ja kolmannen vuosineljänneksen jälkeen. Ennakkomaksujen määrä on yhtä suuri kuin 1/4 tontin katastrofiarvon prosenttiosuuden verokannasta raportointivuoden 1. tammikuuta (Venäjän federaation verolain 396 §: n 6 kohta).
Kunnat asettavat pääsääntöisesti erilaiset verokannat maaluokista ja niiden sallitusta käytöstä riippuen.
Veropohja - tontin maarekisteriarvo vuoden 1. tammikuuta, joka on verojakso. Jos kiinteistön hankkimisen yhteydessä kiinteistön omistama osa tontista siirtyy ostajalle, veropohja on määritettävä suhteessa tontin tämän osan omistusosuuteen (Venäjän federaation verolain 392 §: n 3 momentti).
Jos kiinteistöjen ostajia on useita, veropohja määritetään kullekin erikseen suhteessa alueen kiinteistöjen osuuteen.
Vuoden lopussa veronmaksaja maksaa talousarvioon erotuksen verojen kokonaismäärästä ja neljännesvuosittain maksamiensa ennakkomaksujen erosta.
Vero maksetaan tontin sijainnissa.
