Suurin osa liiketoimista tehdään sopimusmuodossa, jonka osapuolina ovat oikeushenkilöt tai yksityishenkilöt, sekä toisaalta oikeushenkilön ja yksityishenkilön allekirjoittamat liiketoimet. Sopimus on oikeudellinen asiakirja, jonka toteuttamiseen sovelletaan melko tiukkoja vaatimuksia, ellei sitä noudateta, sopimusta ei katsota tehdyksi.
Ohjeet
Vaihe 1
Seuraavien ehtojen on täytyttävä, jotta sopimusta voidaan pitää voimassa ja että sillä on siten oikeudellisia seurauksia sen allekirjoittaneille osapuolille:
- molemmat osapuolet ovat sopineet kaikista tämän asiakirjan olennaisista ehdoista
- sopimus on kirjattu, jos siitä säädetään laissa;
- lain vaatimaa tai osapuolten ennakkosopimuksessa määrättyä sopimuksen muotoa on noudatettu.
On huomattava, että kaikkien näiden ehtojen noudattaminen sopimuksessa on oikeustieteilijöiden mukaan välttämätöntä vain sopimuksen tunnustamiseksi päteväksi, mutta ei välttämätöntä sen tunnustamiseksi tehdyksi.
Vaihe 2
Riitojen seurauksena oikeustieteilijät tulivat siihen tulokseen, että sopimuksen katsotaan tehdyn siitä hetkestä lähtien, kun sopimus on saavutettu oikeudellisista seurauksista, eikä siitä, kun luetellut muodolliset ehdot täyttyvät. Kaupan katsotaan tapahtuneen, kun osapuolilla ei ole ratkaisemattomia erimielisyyksiä sen ehdoista, sekä Venäjän federaation siviililain määrittelemistä että osapuolten aloittamista ehdoista.
Vaihe 3
Toisin sanoen voidaan pitää tehtyä sopimusta, jonka muoto Venäjän federaation siviililain 434 §: n mukaan täyttää tämän liiketoimen vaatimukset kaikilla olennaisilla ehdoilla, joista osapuolet ovat sopineet. Sopimuksen muoto voi olla sekä suullinen että kirjallinen, tästä riippuen tapahtuman ajankohta määritetään. Vähittäismyynti- ja ostotapahtuma tehdään siis suullisesti, ja ajankohta, jolloin se tulee voimaan, on myyjän antama ostajalle ostokuitti tai muu asiakirja, joka toimii vahvistuksena tavaroiden maksamisesta. Kirjallinen sopimus tulee voimaan, kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet sen.
Vaihe 4
Mutta sopimuksen voimaantulopäivä voi riippua kaupan olennaisista ehdoista - sen sisällöstä ja arvosta. Joten, jos puhumme lahjoitussopimuksesta, siinä tapauksessa, että lahjan arvo ei ylitä 3000 ruplaa, se voidaan tehdä suullisesti ja tulla voimaan heti sen jälkeen, kun lahja on siirretty lahjoittajalta lahjakkaalle. Kun lahjan arvo ylittää tämän määrän ja lahjoittaja on oikeushenkilö, sopimus on tehtävä kirjallisesti, ja kauppa tulee voimaan heti sen jälkeen, kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet tämän sopimuksen.
Vaihe 5
Jos lahjoitetaan kiinteistöjä, lahjoitussopimuksen voimassaolon edellytyksenä on kaupan valtion rekisteröinti. Tämä tarkoittaa, että vaikka sopimus tehtäisiin osapuolten allekirjoittaessa, se tulee lain mukaan päteväksi vasta sen jälkeen, kun se on lisätty tieto kiinteään omaisuuteen ja sen kanssa tehtyihin liiketoimiin liittyvään yhtenäiseen valtion rekisteriin USRR.
