Jos haluat vuokrata tai vuokrata asunnon tekemättä yhteistyötä kiinteistönvälittäjien kanssa, sinun on ehkä laadittava vuokrasopimus itse. Tutki asunnon valmistelun perussääntöjä, jotta asiakirjassa otettaisiin huomioon asuntotilojen vuokraamiseen liittyvien tulevien suhteiden tärkeät vivahteet.
Ohjeet
Vaihe 1
Kirjoita vuokrasopimuksen antajan ja vuokralaisen tiedot sopimuksen johdanto-osaan. Sukunimen, etunimen ja isänimen lisäksi on tarpeen ilmoittaa kummankin osapuolen passi ja pysyvän rekisteröinnin osoite.
Vaihe 2
Määritä kohta "Sopimuksen kohde". Sen tulisi sisältää tietoja siitä, minkä perusteella vuokranantaja luovuttaa tämän asunnon. Ilmoita lisäksi, missä osoitteessa vuokra-asunto sijaitsee. Jos sukulaiset, sukulaiset tai ystävät asuvat työnantajan luona, heidän sukunimensä, nimensä ja isänsä tulee myös rekisteröidä tähän sopimusehtoon.
Vaihe 3
Sisällytä sopimukseen lauseke "Osapuolten oikeudet ja velvollisuudet". Tässä sinun on ilmoitettava, mitä työnantaja on velvollinen tekemään ja millä hänellä on oikeus tehdä. Kirjoita esimerkiksi, että hänen on maksettava vuokraa ajoissa ja huolehdittava asianmukaisesti tiloista sekä niiden omaisuudesta. Työnantajan oikeuksista on mainittava, että hän voi irtisanoa työsopimuksen etukäteen. Jos hänen on samalla varoitettava vuokranantajaa tietyksi ajaksi päätöksestään, kirjoita se muistiin. Lomakkeessa, joka koskee vuokranantajan velvollisuuksia, on ilmoitettava, mihin päivään mennessä hänen on siirrettävä asunto, että hän sitoutuu suorittamaan suuret korjaukset ja kutsumaan vuokralaisen uusimaan vuokrasopimuksen. Hänen oikeuksiinsa sisältyy myös mahdollisuus irtisanoa sopimus ennenaikaisesti.
Vaihe 4
Määritä vuokranantajan ja vuokralaisen keskinäisten sopimusten tekemisen ehdot sopimuksen kolmannesta kappaleesta. Sitä kutsutaan: "sopimuksen mukaiset selvitykset". Syötä tähän huoneiston maksupäivä ja vuokrasumma.
Vaihe 5
Täytä sopimus osapuolten vastuun yksityiskohdilla. Esimerkiksi vuokralainen voi tehdä vaatimuksen vuokranantajalle, jos kolmannet osapuolet näyttävät estävän häntä asumasta tässä huoneistossa. Nimeä tämä kohta "Sopimuspuolten vastuu".
Vaihe 6
Seuraavassa kappaleessa "Sopimuksen voimassaoloaika" on ilmoitettava, mihin päivään mennessä asiakirja on voimassa. Olisi oltava tietoa sopimuksen voimaantulopäivästä ja siitä, mitkä oikeudet osapuolilla on tämän määräajan päättyessä.
Vaihe 7
Lisää kohta "ylivoimainen este", johon sinun on lisättävä kuvaus osapuolten mahdollisista toimista ylivoimaisen esteen sattuessa.
Vaihe 8
Sijoita osapuolten allekirjoitukset työsopimuksen loppuun. Lähellä on selvitettävä ne ja ilmoitettava vuokralaisen ja vuokranantajan yhteystiedot.
