Iän myötä monet ihmiset ajattelevat, kuinka omaisuus siirretään sukulaisille. Optimaalisia tapoja on kaksi - tahto ja lahja. Testamentti tulee voimaan vasta omistajan kuoleman jälkeen, ja omistautumisen avulla voit varmistaa elämän aikana, että omaisuus meni täsmälleen niille, joille se oli tarkoitettu. Tärkeintä on järjestää kaikki oikein.
Ohjeet
Vaihe 1
Lahjoitus tai lahjoitusasiakirja on sopimus, joka edellyttää omistusoikeuksien vapaata siirtämistä yhdeltä henkilöltä toiselle. Lahjoittajalla ei ole oikeutta asettaa lahjakkaalle ehtoja, ja tämä on ero lahjan ja testamentin välillä. Lisäksi luovuttaja menettää omistusoikeuden heti, kun teko on allekirjoitettu, joten hänen on oltava täysin tietoinen omasta toiminnastaan.
Vaihe 2
Kiinteistöt ovat monimutkaisin omaisuustyyppi, ja kaikki sen kanssa tehtävät liiketoimet on rekisteröitävä liittovaltion rekisteröintipalvelussa, jossa sinun on toimitettava itse lahjoitussopimus ja muut rekisteröintiin tarvittavat asiakirjat sekä valtion rekisteröintilain vaatimusten täyttäminen.
Vaihe 3
Notaarin läsnäolo asiakirjaa laadittaessa ei ole välttämätöntä, mutta on huomattava, että sopimuksen tekeminen yksin on hyvin vaikeaa, yksi epätarkkuus, täplä tai virhe sanassa riittää niin, että sopimus ja siihen liittyvät asiakirjat palautetaan tarkistettavaksi kuukauden kuluessa. Virheiden korjaamisen jälkeen sinun on otettava yhteyttä UFRS: ään uudelleen, mikä on jonojen vuoksi melko ongelmallista.
Vaihe 4
Siksi on suositeltavaa ottaa yhteyttä notaariin, joka auttaa sinua laatimaan lahjoitussopimuksen oikein ja säästämään aikaa. Sinun on annettava notaarille henkilötunnus, passi, asiakirjat, jotka vahvistavat oikeuden kiinteistöön, sekä muut asiakirjat, joiden luettelo on sama kuin kiinteistöjen ostossa ja myynnissä. Tämä on ote talokirjasta, todistus STT: stä, kiinteistöjen arvostus. Kussakin yksittäisessä tapauksessa luettelo asiakirjoista voi kuitenkin vaihdella, ja yksittäiset asiakirjat vaativat notaarin vahvistuksen.
Vaihe 5
Esimerkiksi, jos alaikäiset asuvat asunnossa, josta tehdään lahjoitussopimus, tarvitaan huoltajuuden ja huoltajien asiakirjoja. Jos lahjakas on alaikäinen, tarvitaan sama asiakirja.
