Valitettavasti useimpien venäläisten perheiden asuntokysymystä on käytännössä mahdotonta ratkaista. Asuntojen jakautuminen perillisten kesken johtaa yhä useamman yhteisöasunnon syntymiseen. Omistajat vaihtuvat, minkä seurauksena aivan tuntemattomat ihmiset joutuvat asumaan useiden neliömetrien alueella. Tarpeettomien riitojen ja yhteenottojen välttämiseksi sinun on määritettävä huoneiston käyttötapa.
Tarpeellinen
- Vaatimusilmoitus;
- oikeus asunnon osuutta koskeviin asiakirjoihin (omistustodistus ja asiakirjapohja, jolla hankit omistuksen (luovutus- tai lahjoitussopimus, osto- ja myyntitodistus tai perintötodistus jne.);
- ote talokirjasta - (voimassa 1 kuukausi);
- kopio henkilökohtaisesta rahoitustilistä - (voimassa 1 kuukausi);
- pohjapiirros (BTI);
- räjähdys (BTI);
- kuitti valtion tullin maksamisesta ei-omaisuusluonteisista saatavista;
- jäljennökset vaateilmoituksesta osapuolten määrän mukaan.
Ohjeet
Vaihe 1
Asunnon käytön järjestys voidaan määrittää kahdella tavalla. Helpoin tapa on vapaaehtoinen. Jos kaikki asunnon omistajat sopivat käyttötavan määrittämisestä, tee sopimus asumistilan käyttötavan määrittämisestä. Määritä täällä kuka käyttää mitä huonetta, allekirjoita asiakirja notaarin läsnäollessa. Yritä ennakoida kaikki vivahteet, rekisteröidä kaikki mahdolliset kiistanalaiset kohdat erimielisyyksien välttämiseksi tulevaisuudessa.
Vaihe 2
Jos omistajat eivät pääse yhteisymmärrykseen, asunnon käyttötapa määritetään tuomioistuimessa. Kerää tarvittava luettelo asiakirjoista yhdessä niiden kanssa ja lähetä hakemus tuomioistuimelle. Asumistilan käyttöjärjestyksen määrittäminen ei tarkoita vain sitä, kuka missä huoneessa asuu, vaan myös sitä, kuka ja milloin käyttää yhteisiä tiloja (keittiö, kylpyhuone jne.).
Vaihe 3
Ennen oikeuden istunnon alkua kukin omistaja saa kutsun, jossa ilmoitetaan tuomioistuimen alkamispäivä ja -aika. Saatuaan haasteen, ilmesty määrätyssä ajassa tuomioistuimessa. Yleensä tuomioistuin yrittää löytää yhtäläisimmät ehdot kaikille omistajille. Jos sinulla on erityinen mieltymys tai pyyntö, ilmoita asiasta tuomioistuimelle. Jos alue sallii, voit pyytää tuomioistuinta osoittamaan erillisen huoneen kullekin omistajalle. Harkitse vaihtoehtoja asunnon uudelleenrakentamiseksi optimaalisten olosuhteiden luomiseksi jokaiselle vuokralaiselle. Jos osuus on mahdollista jakaa siten, että siellä ei ole vain erillistä asuintilaa, vaan myös erillinen sisäänkäynti esimerkiksi keittiöön, asumisen mukavuus, mikä tarkoittaa, että osakkeen hinta kasvaa (jos se on tarpeen myydä).
Vaihe 4
Jos oikeuden päätös ei sovi jollekin omistajalle, voit tehdä valituksen 10 päivän kuluessa tuomioistuimen päätöksen tekopäivästä. Selvitä valitusmenettely heti oikeussalissa.
