Lahjoitus, muuten tätä asiakirjaa kutsutaan lahjoitussopimukseksi, laaditaan siinä tapauksessa, että omistaja aikoo yksinkertaisesti lahjoittaa eli siirtää omaisuutensa toisen osapuolen käsiin maksutta.
Tarpeellinen
- lahjoitetun kohteen omistusoikeuksien rekisteröintiä koskevan valtion tullin maksun saaminen;
- lahjoitetun kohteen vastaanottajan hakemus omistusoikeuksien rekisteröimiseksi;
- lahjoittajan lausunto omistuksen siirrosta;
- molempien osapuolten passit;
- asunnon maarekisteripassi;
- itse lahjoitussopimus;
- asiakirja, joka vahvistaa puolison suostumuksen lahjoittamiseen, jos huoneisto on rekisteröity yhteisomistuksessa;
- asiakirja, joka vahvistaa lahjoittajan omistuksen asunnosta;
- paperi asunnon inventaarion arvioinnista STT: stä.
Ohjeet
Vaihe 1
Itse lahjoitusasiakirjan voi laatia vapaassa muodossa kuka tahansa asianajaja tai notaari hänen ehdottamassaan muodossa. Siellä lahjoitussopimus ei ainoastaan ole asianmukaisesti todistettu, vaan toinen kopio jää myös varastoon. Jos kadotat tämän tärkeän asiakirjan, voit saada toisen kopion notaarilta. Lisäksi notaari auttaa sinua laatimaan paperin mahdollisimman oikein, jotta tahdonilmauksesi ei kyseenalaisteta.
Vaihe 2
Kun lahjoitussopimus on laadittu, se on rekisteröitävä liittovaltion rekisteröintipalvelun toimistossa (FRS). Kaikki edellä mainitut asiakirjat on toimitettava tässä organisaatiossa. Todistuksen saamiseksi asunnon omistusoikeudesta sinun on maksettava valtionmaksu ja kaksi hakemusta - antamalla ja vastaanottamalla asunto rekisteröidäksesi muutokset omistajien asemassa.
Vaihe 3
Sitten saat STT: stä todistuksen asunnon kirjanpitoarvosta ja otteen omistusoikeusrekisteristä. Asuntotoimistossa on hankittava asiakirja, josta käy ilmi rekisteröityneiden asukkaiden määrä siirretyssä asunnossa. Lisäksi, jotta voit antaa lahjasopimuksen huoneistolle, sinun on hankittava muiden omistajien hyväksymä suostumus (esimerkiksi jos huoneisto on rekisteröity puolisoiden tai sukulaisten omaisuudeksi). Jos joku kaupan osapuolista ei ole täysi-ikäinen, on myös liitettävä virallisen huoltajan suostumus.
Vaihe 4
Jos lahjoitussopimus laaditaan, yhdelle osakkeiden omistajista tehdään lahja (yksi omistajista kieltäytyy osuudestaan toisen hyväksi).
Vaihe 5
Puhutaan rahasta. Asuntolahjakirjan antamiseksi sinun on maksettava valtionmaksu - sen hinta määräytyy kyseisen asunnon hinnan perusteella. Omistusoikeuksien rekisteröinnistä ei ole kovin vaikeaa maksaa, määrä on tuhat ruplaa.
Jännittävin hetki voi olla veron maksaminen siirretystä huoneistosta. Sillä se on 13% asumiskustannuksista. Se maksetaan, jos lahjoitussopimus tehdään muukalaisten tai kaukaisen sukulaisen (serkku, tädit-setät ja veljenpojat) kesken. Jos lähisukulaiset (vanhemmat-lapset, veljet-sisaret, isoäidit ja isoisät) haluavat kirjoittaa huoneistoon lahjakirjan, veroa ei tarvitse maksaa.
