Venäjän federaation siviililaki, joka tuli voimaan vuonna 1996, kumoaa kiinteistökauppojen ja sopimusten notaaritodistuksen pakollisen ehdon. Tämä koskee myös lahjoitussopimuksia. Koska tällaisen sopimuksen sertifiointikustannukset ovat vähintään 0,3% kiinteistön arvosta, monet ihmiset haluavat tehdä lahjoitussopimuksen ilman notaria.
Ohjeet
Vaihe 1
Venäjän federaation siviililain 574 §: ssä säännellään lahjoitussopimuksesta johtuvia sopimussuhteita, jotka voidaan tehdä sekä kirjallisesti että suullisesti. Kiinteistöjen osalta sopimus on tehtävä vain kirjallisesti, koska se on rekisteröitävä liittovaltion lain "Kiinteistöoikeuksien ja sen kanssa tehtyjen liiketoimien valtion rekisteröinnistä" mukaisesti.
Vaihe 2
Kiinteistöjen lahjoitussopimus on kahdenvälinen, koska lahjoittajan on myös vahvistettava suostumuksensa lahjan hyväksymiseen. Voit säveltää sen itse. Kirjoita sopimuksen tekstiin sanojen "minä" tai "me" jälkeen luovuttajan tai luovuttajien täydellinen nimi, isänimi ja sukunimi. Ilmoita kansalaisuus, sukupuoli, syntymäaika ja -paikka, passitiedot, rekisteröintiosoite, täytä luovuttajaa koskeva tieto sanoin:”toisaalta ja” ja luetella sitten kaikki lahjoitettua koskevat tiedot. Kuvaile lahjoituksen kohde, allekirjoita sopimus.
Vaihe 3
Se tulee voimaan vasta, kun se on rekisteröity valtion rekisteröintiviranomaisille. Oikeuksien siirto tapahtuu vain sillä edellytyksellä, että asianmukainen merkintä tehdään yhtenäiseen valtion kiinteistöoikeuksien rekisteriin. Artiklan 3 kappaleen mukaan 433 artiklan 3 kohta Venäjän federaation siviililain 574 mukaan omistusoikeuden siirron lisäksi on rekisteröitävä myös itse lahjoitussopimus.
Vaihe 4
Kirjoita valtion rekisteröintiviranomaisille hakemus uuden kiinteistöoikeuden rekisteröimiseksi ja liitä asiakirjat, jotka vahvistavat lahjoittajan omistusoikeudet siihen. Hakemus kirjoitetaan lahjoittajan tai lahjakkaan puolesta. Jos lahjoittaja tai lahjakas henkilö ei voi toimia itsenäisesti, heidän puolesta on valtuutettuja henkilöitä, joilla on asianmukaisesti toteutettu ja notaarin vahvistama valtakirja.
Vaihe 5
Hakemuksessa on ilmoitettava kaikkien tarvittavien lahjoittajaa ja lahjoitettua koskevien tietojen lisäksi lahjoitussopimus, tiedot omaisuudesta (sen nimi, osoite ja kadastrinumero). Älä unohda treffata ja allekirjoittaa. Liitä hakemukseen kuitti valtion tullin maksamisesta, passi, alkuperäinen lahjoitussopimus kahtena kappaleena, alkuperäinen asuntosuunnitelma ja sen tekninen passi. Tarvitset myös alkuperäiskappaleen ja jäljennöksen todistuksesta henkilöistä, joilla on oikeus käyttää kiinteistöjä, ja mainitaan tämä oikeus, ja heidän on todistettava kansalaisten rekisteröinnistä oleskelu- ja asuinpaikassa vastaava virkamies.
