Luvattoman rakennuksen purkamista koskevan vaatimuksen tekeminen liittyy pääsääntöisesti tarpeeseen poistaa esteet tontin käytöstä, jolle tämä rakennus pystytettiin.
On kuitenkin pidettävä mielessä, että jos puhumme pääomarakenteen purkamisesta, ts. Rakennukselle, joka on rakennettu perustukselle, jossa on vesi- ja kaasujärjestelmä jne., Niin vaatimuksen luonne liittyy nimenomaan rakenteen fyysisen tuhoutumisen kanssa. Jos puhumme kodinhoitohuoneista, vajaista, aidoista, kaivoista jne., Väite on "Maatilan vetäytyminen jonkun muun laittomasta hallussapidosta". Tontin käytön este voidaan siis poistaa purkamalla luvaton rakennus tai takavarikoimalla tontti jonkun muun laittomasta hallussapidosta vastaajana olevalla velvollisuudella vapauttaa miehitetty alue rakennuksista.
Käytännössä vain asiantuntija voi määrittää pääomarakenteen tai ei, joten tuomioistuimet nimittävät usein asianmukaista asiantuntemusta tällaisissa tapauksissa.
Haettaessa luvattomien rakennusten purkamista sovelletaan yleistä toimivaltasääntöä - vastaajan sijaintipaikan tuomioistuinta. Jos oikeushenkilöiden välillä on syntynyt riita, välimiesoikeus käsittelee siviiliasian. Siinä tapauksessa, että ainakin yksi riidanalaisessa suhteessa olevista osapuolista on yksityishenkilö, kanne nostetaan yleisen toimivallan tuomioistuimessa.
Lain edellyttämällä tavalla ennen kanteen nostamista tuomioistuimessa kantajan on maksettava valtionmaksu Venäjän federaation verolain määräämällä tavalla. Koska rakennuksen purkamista koskevat vaatimukset eivät ole aineellisia, valtion maksun määrä on kiinteä.
Tällaisen vaatimuksen yksityiskohtia koskevat vaatimukset ovat vakiona, ja niissä on oltava tuomioistuimen, kantajan ja vastaajan nimi. Vaatimuksen tekstissä on mainittava myös asiakirjat, joiden perusteella kantaja omistaa tontin, jolle luvaton rakennus on rakennettu (esimerkiksi vuokrasopimus, omistustodistus jne.) tämän sivuston kadastrina ja osoitteena.
Kantajan on perusteltava hakemuksessa, mitä hänen oikeuksiensa ja oikeutettujen etujensa loukkaaminen tarkalleen ottaen on, ja mikä vahvistaa näiden loukkausten tosiasiat. Voit esimerkiksi kirjoittaa, että "tontin tarkastustoiminnan mukaan tältä ja sellaiselta päivämäärältä, jonka kantajan valtuutetut työntekijät ovat suorittaneet, tontilla, jonka kadastrinumero on sellainen ja sellainen, kuuluminen kantajalle sopimuksen nro _ perusteella - sellaisista ja sellaisista lukuisista LLC "Kirpich" pystyttämistä autotalleista.
Sääntelykehys riitojen käsittelylle tässä tapausryhmässä on seuraava: RF LC: n 2, 27, 28, 60, 62, 76 sekä Art. Venäjän federaation siviililain 222 §.
Vaatimuksen kirjelmäosa voidaan todeta seuraavasti: "Pyydän tuomioistuinta velvoittamaan vastaajan suorittamaan omalla kustannuksellaan tontilla sijaitsevan luvattoman rakennuksen purkamisen omalla kustannuksellaan tuollaisella kadastrilla."
Vaatimuksen liitteet laaditaan Venäjän federaation välimiesmenettelysäännöstön tai Venäjän federaation siviiliprosessilain vaatimusten mukaisesti. Vaatimuksen mukana on ehdottomasti lähetettävä tuomioistuimelle: maksumääräys valtion tullin maksamiseksi, jäljennös kantajan perustamisasiakirjoista, otteet kantajaa ja vastaajaa varten yhtenäisestä valtion oikeushenkilöiden rekisteristä (jos välimiesoikeus), jäljennös vuokrasopimuksesta tai omistustodistuksesta, tarkastustodistuksista, valokuvista jne …
