Vakuus on yksi yleisimmistä tavoista varmistaa lainasopimusten tai pankkilainojen velvoitteiden täyttäminen. Ja jos velallinen ei jostain syystä pysty täyttämään velvoitteitaan ajoissa, vastuu kuuluu takaajaan.
Ohjeet
Vaihe 1
Ensinnäkin, selvitä mikä vakuus on. Tämä menetelmä sopimusehtojen täyttämisen varmistamiseksi tarkoittaa, että takaaja ottaa yhteisen vastuun velkojalle velallisen laiminlyönnistä.
Vaihe 2
Vakuuden osalta solidaarinen vastuu koostuu siitä, että luotonantaja voi valita kenelle vaatimuksensa esittää: velalliselle tai vakuudelle. Rahalliset velvoitteet turvataan pääsääntöisesti vakuudella, ottaen huomioon niistä kertyneet korot ja sakot. Pantti- tai kiinnityssuhteen puitteissa vakaaja voi kuitenkin tarjota omaisuutensa vakuudeksi.
Vaihe 3
Tee kirjallinen vakuussopimus. Se voi olla joko kaksi - tai kolmikantainen (velallisen osallistuessa). Määritä sopimuksessa olennaiset ehdot, kuten päävelvollisuuden täyttämisen määräaika ja vakuudella vakuutetun velan määrä. Lisäksi sopimuksessa on määriteltävä myös takuun määräaika.
Vaihe 4
Jos velallinen ei ole täyttänyt velvoitteitaan annetussa ajassa, nosta vaate häntä tai vakuutta vastaan. Sekä velallista että hänen vakuuttaan koskevat samanaikaiset saatavat ovat sallittuja.
Vaihe 5
Kun vakuus täyttää velvoitteen ensimmäisenä, hänellä on oikeus saada velalliselta takaisinmaksuna maksettu summa. Tässä tapauksessa vakuudesta tulee velallisen velkoja. Jos velallinen suorittaa velvoitteen aikaisemmin, hänen on ilmoitettava siitä välittömästi vakuudelle. Saattaa syntyä tilanne, jolloin sekä velallinen että vakaaja täyttävät velvoitteen. Silloin vakuudella on oikeus periä vastaava summa sekä velalliselta että velkojalta.
Vaihe 6
Muista syyt, joiden takia vakuus irtisanotaan aikaisin. Ensinnäkin nämä ovat muutoksia ilman takaajan suostumusta tapahtuneessa päävelvoitteessa, minkä vuoksi hänen vastuunsa kasvaa. Esimerkiksi pankki korotti lainasopimuksen korkoa ilman takaajan sopimusta. Toiseksi päävelvoitteen mukainen velan siirto saatiin päätökseen ilman takaajan suostumusta. Tämä sisältää tapaukset, joissa velallisen velvollisuudet ovat siirtyneet hänen perillisilleen.
