Tontti, joka on osa perinnöllistä massaa, peritään yleisen menettelyn mukaisesti Art. Venäjän federaation siviililain 1181 §. Tontin periminen tarkoittaa omistusta tai omistusta (elinikäinen ja perittävä) tontin rajalla sijaitsevalle pintakerrokselle, vesistöille ja kasveille.
Jos perillisiä on useita, on mahdollista jakaa perintöinen tontti, mutta vain noudattamalla tällaista vaatimusta: tontin vähimmäiskoon on oltava joko alueellisissa tai paikallisissa laeissa vahvistettujen normien mukainen. Esimerkiksi asuinrakennuksen rakentamiseen käytettävän tontin vähimmäiskoon määrää paikallishallinto.
Jos tontin jakaminen on mahdotonta, peri se perillinen, jolla on etuoikeus perintöosuuteen. Loput perillisistä joko siirretään muuhun omaisuuteen perinnöstä tai maksetaan rahallinen korvaus.
Jos kenelläkään ei ole etuoikeutta saada tontti, se peritään yhteisenä jaettuna omaisuutena. Jos perillinen on alle 18-vuotias, hänen lailliset edustajansa voivat vuokrata tontin perilliseen saakka.
Kaikki tontin luvattomat rakennukset eivät sisälly perintöön, koska testamentin tekijällä ei ollut oikeuksia niihin elinaikanaan. Tämä ei kuitenkaan estä tontin perillistä kääntymästä tuomioistuimen puoleen vaatimalla luvattoman rakennuksen omistuksen tunnustamista.
