Sopimus on siviililaki, joka säätelee osapuolten välisiä suhteita, jotka voivat olla sekä kansalaisia, yksityishenkilöitä että yrityksiä, oikeushenkilöitä. Koska tämä on oikeudellisesti sitova asiakirja, sille asetetaan tiettyjä vaatimuksia, jotka on täytettävä epäonnistumatta. Tällaisiin vaatimuksiin sisältyy olennaisten ehtojen esiintyminen tekstissä.
Mitkä ovat sopimuksen ehdot
Venäjän federaation siviililain 421 §: n mukaan sopimuksen tekemisen edellytykset voidaan määrittää kauppaan osallistuvien osapuolten sopimuksella, elleivät ne ole välttämättömiä tämäntyyppisen sopimuksen kannalta. Kun sopimukselle ei ole vahvistettu vastaavaa läpinäkyvyysnormia eikä osapuolet ole neuvotelleet muita ehtoja, sopimukseen sovelletaan niitä ehtoja, jotka määräytyvät tämäntyyppiselle sopimukselle tyypillisen liiketoiminnan vaihtotavan mukaan.
Tällaisten ehtojen olemassaolo sopimuksessa on pakollinen oikeudellinen normi, koska tämä asiakirja on muodoltaan osapuolten sopimus näiden ehtojen suhteen. Voidaan katsoa tehdyksi vasta sen jälkeen, kun vastapuolten allekirjoitukset osoittavat näiden sopimusten toteutumisen Art. Venäjän federaation siviililain 432 §. Siksi joitain ehtoja, joita ilman sopimuksen allekirjoittaminen ja tekeminen on mahdotonta, pidetään välttämättöminä. Niitä ehtoja, jotka eivät edellytä sopimusta, pidetään normaaleina.
Sopimusehtojen tyypit
Luettelo erityisistä aineellisista ehdoista, jotka on otettava huomioon sopimuksessa, määräytyy usein sen tyypin mukaan, mutta yleensä laissa viitataan tällaisiin ehtoihin:
- sopimusehdon ehdot
- osapuolten tekemät ehdot, joiden osalta sopimukseen on päästävä;
- ehdot, jotka ovat välttämättömiä tämän tyyppisissä sopimuksissa.
Kussakin erityistapauksessa luettelo olennaisista ehdoista määritetään erikseen.
Joten esimerkiksi ostosopimuksen kohteena on hyödyke; vuokrasopimusta tehdessä - vuokrattu tilat, laitteet tai tontti; työsopimuksessa - tehtävä työ. Joissakin tapauksissa, kuten muiden kuin asuinrakennusten vuokrasopimuksia tehtäessä, laissa edellytetään yksityiskohtaista kuvausta siitä, ilmoittaen kadastrinumero, postiosoite ja muut merkit, joiden avulla voidaan yksiselitteisesti tunnistaa sopimuksen kohde.
Niitä ehtoja, jotka sisältyvät sopimuksen tekstiin jommankumman osapuolen ehdotuksesta, lakimiehet kutsuvat "vahingossa", mutta niistä on päästävä sopimukseen. Esimerkiksi myyntitapahtumassa myyjä voi sisällyttää sopimukseen lausekkeen tavaroiden kustannusten maksuaikataulusta ja -menettelystä.
Ehtoja, jotka ovat välttämättömiä erityyppisille sopimuksille, ovat:
- vähittäiskaupan sopimuksen hinta;
- toimitusaika tehdessä toimitussopimusta
- kiinteistön hinta, jos kiinteistön osto- ja myyntisopimus tehdään;
- luettelo henkilöistä, jotka jatkavat asunnon käyttöä tehdessään asunnon myyntisopimusta;
- palvelujen tarjoamisen paikka ja aika, jos palvelusopimus tehdään jne.
