Lahjoitus on maksuton tapahtuman muoto. Kiinteistön omistajalla on oikeus lahjoittaa se kenellekään. Saaja voi hyväksyä lahjan tai kieltäytyä ottamalla huomioon, onko sopimus jo tehty tai tarjotaanko lahja suullisesti ilman laillista rekisteröintiä.
Välttämätön
- - suullinen kieltäytyminen
- - kirjallinen kieltäytyminen
- - liiketoimen peruuttaminen tuomioistuimessa.
Ohjeet
Vaihe 1
Jos sinulle tarjotaan omaisuuden lahjoittamista, mutta tarjous tehtiin suullisesti, sinulla on oikeus kieltäytyä siitä suullisesti. Tässä tapauksessa asiakirjoja ei tarvitse laatia, koska et ole laillisesti antanut lahjaa etkä ole hyväksynyt sitä.
Vaihe 2
Kaupan oikeudellisesti merkittävä muoto virallistetaan lahjoitussopimuksella. Se voidaan tehdä yksinkertaisessa kirjallisessa muodossa notaaritodistuksella tai ilman sitä, ja se voidaan myös antaa ammattitaitoiselle notaarille. Kaikkia vaihtoehtoja pidetään laillisina. Jos olet jo tehnyt sopimuksen, mutta et ole vielä rekisteröinyt lahjoitetun omaisuuden omistajaa, joudut hylkäämään lahjan, sinun on laadittava kirjallinen asiakirja, ja siinä on ilmoitettava kaikki syyt, miksi et voi tai tehdä eivät halua hyväksyä lahjaa.
Vaihe 3
Lahjoituksesta kieltäytyminen tehdään yksinkertaisella kirjallisesti, jos pääsopimus on tehty samalla tavalla. Jos olet vahvistanut sopimuksen tai toteuttanut sen notaarin toimistossa, sinun on täytettävä hylkääminen samalla tavalla.
Vaihe 4
Kaikki lahjoitukselle kieltäytymisestäsi lahjan aiheuttamat tappiot sinun on korvattava kokonaisuudessaan, jos molemmat osapuolet ovat jo allekirjoittaneet sopimuksen.
Vaihe 5
Tehdessään esisopimuksen, joka osoittaa, että lahjoittaja lupaa antaa oman omaisuutensa lahjaksi, kiinteistön lahjoittaja kieltäytyy lahjoittamasta, koska lahja ei ole itse saanut tai hankkinut mitään. Jos alustavasta lupauksesta käy ilmi, että lahja menee lahjoittajalle lahjoittajan kuoleman jälkeen, tällaista asiakirjaa pidetään mitättömänä, eikä siitä ole mitään syytä kieltäytyä.
Vaihe 6
Luovuttajalla on oikeus kieltäytyä täyttämästä sopimusta milloin tahansa, jos hänen taloudellinen tai siviilisääty on muuttunut, hänen terveydentilansa on heikentynyt ja sopimuksen täyttäminen voi merkittävästi heikentää hänen taloudellista tilannettaan.
Vaihe 7
Lahjoittaja voi kieltäytyä täyttämästä sopimusta ja purkaa sen, jos lahja on tehnyt tahallisen rikoksen, joka kohdistuu luovuttajan, hänen lähisukulaisensa ja perheenjäsentensä henkiin.
Vaihe 8
Kun lahjoitetun omaisuuden omistusoikeus on rekisteröity, kauppa voidaan peruuttaa ja lahjoitus voidaan kieltäytyä vain tuomioistuimessa.
