Osuus huoneistosta on osa yksityisomistuksessa olevaa kiinteistöä. Osuuden uudelleenkirjoittamiseksi, toisin sanoen sen tekemiseksi omistajaksi, on tehtävä sopimus asunnon osuuden lahjoittamisesta ja rekisteröitävä se liittovaltion valtionhallinnon osastolle, Kadastre ja Kartografia asuinpaikassa.
Ohjeet
Vaihe 1
Kerää asiakirjat, jotka vahvistavat asunnon osuuden omistajuuden. Ilman niitä lahjoitussopimusta ei pidetä voimassa. Ensinnäkin tarvitset todistuksen lahjoituksen kohteena olevan kiinteistön osuuden omistamisesta. Asiakirjapakettiin on myös liitettävä ote huoneiston talokirjasta, jossa osakkeet sijaitsevat, alkuperäinen ja oikeaksi todistettu kopio maarekisteripassista sekä lahjoittajan puolison notaarin vahvistama lausunto siitä, että hän (hän) ei vastusta asunnon osuuden siirtämistä omaisuuteen toiselle henkilölle.
Vaihe 2
Täytä asunnon osuuden lahjoittamista koskeva sopimus, jonka näyte voidaan ladata Internetin erikoistuneilta sivustoilta tai hankkia asuinpaikan liittovaltion valtionhallinnon, katastrofin ja kartografian yksikön osastolta. Sopimuksen loppuun saattamiseksi tarvitset lahjoittajan ja lahjan saajan passitiedot. Sinun on myös dokumentoitava, kuinka paljon lahjoitettu omaisuuden osuus arvostetaan ja kuka maksaa transaktiokustannukset.
Vaihe 3
Laadi lahjoitussopimus notaarin kanssa ja sitten Art. Venäjän federaation siviililain 574 §: n mukaan rekisteröi lahjoituksen liittovaltion rekisteröintipalvelussa tai sen osastossa asuinpaikassasi. Halutessasi voit järjestää notaarin läsnäollessa symbolisen lahjan siirron avaimina huoneistoon tai huoneeseen, jossa lahjoitettu osuus sijaitsee.
Vaihe 4
Ota yhteyttä notaariin, jos lahjoitat osan kiinteistöstä alaikäiselle (tässä tapauksessa edunvalvontaviranomaisten valvonta on tarpeen) tai asuntolainan kattaman asunnon osuuden (vaaditaan pankin suostumus). Huomaa, että tapahtuman molempien osapuolten on oltava laillisesti päteviä lahjoitukseen. Jos osa huoneistosta lahjoitetaan perheenjäsenelle (lähisukulaiselle), siitä ei peritä kiinteistöveroa.
