Kun Venäjällä syntyi oikeus yksityisomistukseen kiinteistöistä, ilmestyi Venäjän federaation perustuslaissa taattu oikeus käyttää sitä. Jokainen omistaja voi vapaasti käyttää hänelle kuuluvaa omaisuutta oman harkintansa mukaan: myydä se, testamentoida tai lahjoittaa sen saatuaan asianmukaisen asiakirjan.
Ohjeet
Vaihe 1
Kiinteistöjen omistaminen takaa paitsi sen, että voit hävittää sen mielesi mukaan, myös sen, että voit myös myydä, testamentoida tai lahjoittaa sen kenellekään suhteesta riippumatta, jopa muukalaiselle, vaikka olisitkin hänen ensimmäinen nähdä. Lahjoitussopimuksella on kuitenkin omat vivahteensa. Kun lahjoitus on allekirjoitettu ja se on rekisteröity valtion rekisteröimäksi, se luovutetaan lahjoitetun eduksi ja on lähes mahdotonta kyseenalaistaa tämä tapahtuma.
Vaihe 2
Lisäksi tämän omaisuuden vapaaehtoiseen lahjoittamiseen ainoa toiveesi ei riitä - tämä on kaksisuuntainen kauppa, ja lahjakkaan tehtävänä on hyväksyä tämä lahja. Koska lahjaksi luovutettua omaisuutta pidetään Venäjän federaation verolain mukaan saatuina tuloina, onnekas henkilön, jonka olet lahjoittanut, on tehtävä ilmoitus ja maksettava kiinteistövero yksityishenkilöiltä 13% lahjasi arvo. Laki vapauttaa verosta vain lähisukulaiset ja saman perheen yhdessä asuvat jäsenet. Nuo. henkilön, jota pidetään muukalaisena sinulle, on maksettava merkittävä summa verona, eikä sitä välttämättä löydy kaikista. Siksi suostumus lahjan vastaanottamiseen on lahjoitussopimuksen olennainen edellytys.
Vaihe 3
Siinä tapauksessa, että lahjaiset ilmaisevat tällaisen halun, on välttämätöntä laatia lahjoitussopimus oikein, jotta lähimmät sukulaiset - lain mahdolliset perilliset - eivät voi myöhemmin kyseenalaistaa sitä ja mitätöidä sitä oikeudessa. Tässä tapauksessa on parempi vahvistaa lahjoitussopimus notaarin kanssa liittämällä lääketieteellisen laitoksen todistus asiakirjoihin, joissa todetaan, että sinulla on terve mieli ja muisti. Yli 70-vuotiaille henkilöille sopimuksen todistava notaari vaatii epäilemättä tällaisen todistuksen.
Vaihe 4
Kun notaari on varmentanut sopimuksen voimaantulon, se on rekisteröitävä Rosreestrin alueellisessa toimistossa kiinteistön sijaintipaikassa. Rekisteröintihakemukseen on liitettävä kiinteistöjen omistusasiakirjat (osto- ja myyntisopimus, osakepääoma tai yksityistäminen) ja omistusasiakirjat (omistustodistus), lahjoittajan ja lahjakkaan passi sekä kuitti valtion tullin maksamisesta.
