Lahjoitussopimus, joka tunnetaan myös nimellä "lahjasopimus", on yleinen asiakirja siviilioikeudellisissa suhteissa. Sekä lahjoittaja että lahjakas ovat usein kiinnostuneita kysymyksestä - onko mahdollista irtisanoa sopimus ja palauttaa lahjoitettu esine alkuperäiselle omistajalle?
Lahjoitussopimuksen rekisteröinnin ominaisuudet
Lahjoituksen avulla voit siirtää minkä tahansa aineellisen omaisuuden yhdeltä henkilöltä omistukseen: kiinteistöt, autot, arvopaperit jne. Näitä oikeussuhteita säännellään Venäjän federaation siviililain 572 §: ssä, ja liiketoimen pääpiirre on sen vastuuttomuus: asia siirretään ihmiseltä ihmiselle turhaan, muuten on tarpeen tehdä osto ja myynti sopimukseen.
Lahjoitussopimus tehdään yksinkertaisessa kirjallisessa muodossa, jossa ilmoitetaan lahjoituksen kohde ja osapuolten täydelliset tiedot. Jos yksi osapuolista on oikeushenkilö tai sopimuksessa määrätään mahdollisista lupauksista, liiketoimen on oltava notaarin vahvistama. Kaikissa tapauksissa sopimus allekirjoitetaan molemmilla osapuolilla kahtena kappaleena, joista kumpikin kuuluu jommallekummalle osapuolelle. On syytä huomata, että tällainen sopimus tehdään yleensä läheisten sukulaisten kesken, koska tässä tapauksessa lahjakas on vapautettu verojen maksamisesta hankitusta omaisuudesta.
Lahjasopimuksen irtisanominen
Kaikki yksinkertaisessa kirjallisessa muodossa tehdyt sopimukset ovat taannehtivia ja ne voidaan irtisanoa milloin tahansa osapuolten sopimuksella, minkä jälkeen lahjoitettu omaisuus on palautettava lahjoittajalle samalla tavalla kuin se vastaanotettiin. Kaikki aineelliset hedelmät, jotka on saatu kiinteistön avulla sen käytön aikana, ovat lahjakkojen omistuksessa.
Lahjasopimuksen yksipuolinen irtisanominen on mahdollista useissa tapauksissa. Yksi niistä on luovuttajan aineellisen tilan merkittävä heikkeneminen, mikä voidaan vahvistaa erilaisilla viiteasiakirjoilla. Luovuttajalle ja hänen lähimmälle perheelleen kohdistuvat uhkaukset tai fyysiset vahingot voivat johtaa sopimuksen irtisanomiseen ja omaisuuden palauttamiseen.
Muita syitä lahjoitetun omaisuuden palauttamiseen ovat merkittävä vahinko viimeksi mainitulle sekä lahjakas henkilön kuolema. Nämä seikat on täsmennettävä sopimuksessa, kun se tehdään. Tavalla tai toisella kaupan päättämisen laillisuus ja lahjoitetun omaisuuden kohtalo ratkaistaan tuomioistuimessa, jos toinen osapuolista kieltäytyy tekemästä myönnytyksiä rauhanomaisesti.
