Joskus on välttämätöntä tehdä panttisopimus vakuudeksi velvoitteiden täyttämiselle. Erityisen usein on tarpeen muodostaa kiinteistön (asunto) tai ajoneuvon pantti lainan tai asuntolainan saamisen yhteydessä. Sopimuksen tekemisen yhteydessä on täytettävä useita ehtoja.
Se on välttämätöntä
- - pantatun omaisuuden asiakirjat
- - rahaa mahdollista notaarin vierailua varten.
Ohjeet
Vaihe 1
Venäjän federaation siviililain 339 §: n mukaan panttisopimus tehdään kirjallisesti. On olennaisia ehtoja, joiden noudattamatta jättäminen johtaa sopimuksen pätemättömyyteen. Joten, kun teet sopimusta, sinun on ilmoitettava pantin kohde epäonnistumatta. Ilmoita lisäksi paitsi laji myös yksilölliset ominaisuudet. Esimerkiksi moottoriajoneuvoa koskevaa panttisopimusta laadittaessa sinun ei tarvitse vain kirjoittaa, että panttaat auton, vaan myös ilmoittaa sen merkki, malli, väri, valmistusvuosi, tunnistenumero (VIN), alusta, kori, moottorinumerot ja muut ominaisuudet, joiden avulla voit korostaa juuri sitä ajoneuvoa.
Vaihe 2
Toinen olennainen edellytys, joka on täytettävä, on pantatun erän arviointi. Siviililakissa ei ole pakollisia vaatimuksia pantin arvioinnille, toisin sanoen se vahvistetaan osapuolten sopimuksella. On kuitenkin muistettava, että panttaamalla kiinteistöjä saatetaan tarvita asiantuntija-arvio pantatusta esineestä. Lisäksi molempien osapuolten on allekirjoitettava sopimus.
Vaihe 3
On syytä muistaa, että kiinteän omaisuuden pantti, kiinnityssopimus sekä irtaimen omaisuuden panttioikeus tai omistusoikeus sopimuksen mukaisten velvoitteiden vakuudeksi, jotka on vahvistettava notaarin puolesta, ovat notaarin vahvistamia, joten jos pantin aihe viittaa yllä lueteltuihin, seuraava vaihe on - vierailu notaarin luona.
Vaihe 4
Lisäksi kiinteistöjen kiinnitykset edellyttävät valtion rekisteröintiä. Missä viranomaisissa tämä tulisi tehdä? - Oikeuslaitoksissa kiinteistöoikeuksien valtion rekisteröintiin ja liiketoimiin sen kanssa rekisteröintipiirin alueella kiinteistöjen sijaintipaikalla (mikä vastaa liittovaltion lakia 21.07.1997 N 122-FZ "Valtion rekisteröinnistä") kiinteistöihin liittyvien oikeuksien ja sen kanssa tehtyjen liiketoimien ". Asuntolainan valtion rekisteröimiseksi sinun on kirjoitettava hakemus. Hakemukseen on liitettävä kiinnityssopimus yhdessä sopimuksessa määriteltyjen asiakirjojen kanssa.
Vaihe 5
Näytteitä erilaisista panttisopimuksista voi ladata Internetistä, esimerkiksi täältä:
