On tilanteita, joissa sinun on siirrettävä omaisuutesi toiselle henkilölle. Tämä voidaan tehdä lahjoituksen, testamentin ja myynti- ja ostotapahtuman avulla. Kaikilla näillä vaihtoehdoilla on hyvät ja huonot puolensa, ja vain sinä voit valita, mitä vaihtoehtoa käytetään tietyssä tilanteessa.
Tarpeellinen
- - lahjoitus
- - tahto;
- - myyntisopimus
- - ote kiinteistöjen oikeuksia ja sen kanssa suoritettavia liiketoimia koskevasta yhtenäisestä valtion rekisteristä.
Ohjeet
Vaihe 1
Asunnon omistajana sinulla on oikeus tehdä omaisuudellasi mitä tahansa pitämäsi tarpeelliseksi - antaa, testamentoida, myydä, muuttaa jne. Yksi omaisuuden siirtämisen vaihtoehdoista on testamentti. Järjestä se ottamalla yhteyttä notaariin ja kirjoittamalla testamenttisi asuntosi tulevaisuudesta. Testamentilla on yksi vivahde: haluttu henkilö ei tule asunnon omistajaksi heti sen rekisteröinnin jälkeen, mutta vasta kuolemasi jälkeen. Testamentin haittana on mahdollisuus, että muut perilliset riitauttavat sen.
Vaihe 2
Jos testamentti jostain syystä ei sovi sinulle, tee sopimus tai lahjoitussopimus. Lahjoitusta pidetään vastikkeettomana hankitun omaisuuden luovuttamisena, ja myyntisopimuksen mukaan asunto siirretään toiselle kädelle tietystä maksusta. Molemmissa tapauksissa laaditaan sopiva sopimus ja vahvistetaan se notaarin kanssa ja sitten - kiinteistöoikeuksien ja sen kanssa tehtyjen liiketoimien rekisteröintielimessä.
Vaihe 3
Ystäväsi, sukulaisesi tai kumppanisi omistusoikeus saadaan siitä hetkestä lähtien, kun sopimus on rekisteröity kiinteään omaisuuteen ja sen kanssa tehtyihin liiketoimiin liittyvässä yhtenäisessä valtion rekisterissä. Huomaa, että myynti- ja ostosopimuksen ja lahjoituksen tekohetkellä siirtävän tai asunnon vastaanottavan on maksettava valtiolle tietty määrä rahaa.
Vaihe 4
Ennen kuin päätät, miten siirrät omistusoikeutesi, analysoi kaikki kolme vaihtoehtoa ja ajattele, mikä niistä on sinulle hyödyllisempi ja hyväksyttävämpi. Ota yhteyttä pätevään lakimieheen, punnitse hyvät ja huonot puolet.
Vaihe 5
Ajattele myös oikeuksien takuita. Jos haluat siirtää asunnon sukulaisellesi etkä halua huolehtia omasta kohtalostasi, on parasta antaa testamentti. Joten voit pysyä kodin omistajana kuolemaani asti ja älä pelkää, että lahjoitussopimuksen jälkeen sinut heitetään kadulle.
