Elinkorko on kahdenvälinen sopimus, jonka mukaan elinkoron saaja siirtää hänelle omistusoikeuden perusteella kuuluvan kiinteistön elinkoron maksavan henkilön omaisuuteen, ja hän sitoutuu vastineeksi tukemaan saajaa siihen hetkeen saakka, hänen kuolemastaan. Elinikäisen huollon tarpeessa ovat pääsääntöisesti vanhukset ja vammaiset. Halu kyseenalaistaa tällainen sopimus johtuu useimmiten eläkeläisestä itsestään, hänen sukulaisistaan tai perillisistään.
Tarpeellinen
Passi, vaatimus tuomioistuimelle
Ohjeet
Vaihe 1
Voit kiistää tällaisen sopimuksen vain tuomioistuimessa, mikä on hyvä syy. Syynä voidaan todeta sopimusmuodon ja vahvistettujen sääntöjen välinen ristiriita, notaaritodistuksen tai valtion rekisteröinnin puuttuminen. Näytä paperit lakimiehelle ja selvitä, täyttävätkö ne kaikki lain vaatimukset.
Vaihe 2
Lisäksi kauppa mitätöidään, jos eläkeläinen todettiin työkyvyttömäksi tai hän ei ymmärtänyt asiakirjojen allekirjoittamisen aikana tehtyjen toimien merkitystä. Oikeudessa tarvitset neuropsykiatrisen sairaalan todistuksen tai vastaavan tutkimuksen, joka voidaan tehdä jopa postuumisti.
Vaihe 3
Tuomioistuin voi tunnustaa painavan perusteen elinkorkosopimuksen irtisanomiselle tosiseikkana toisen osapuolen harhaan johtamisesta sekä vanhan miehen ahdingon käytöstä. Nämä olosuhteet on tietysti vahvistettava todistuksilla ja kirjallisilla todisteilla, muuten tuomari ei voi liittää niitä asiaan, ja vaatimuksesi hylätään.
Vaihe 4
Edellä mainittujen perusteiden lisäksi elatusapusopimuksen riitauttamiseksi se voidaan irtisanoa tuomioistuimessa, jos elinkorkovakuutuksen maksaja ei täytä sopimuksen olennaisia ehtoja (ei välitä vuokransaajasta, ei siirry taloudellinen tuki) ja kiertää myös hänen velvollisuutensa. Tämä on yleisin syy tällaisten tapahtumien peruuttamiseen, ja se on myös helpoin vahvistaa. Rikkomukset, jotka on tehty toistuvasti, tai rikkomukset, joilla on tiettyjä kielteisiä seurauksia toiselle osapuolelle, voidaan tunnustaa merkittäviksi.
