Jotta yrityksen osto tapahtuisi ilman yllätyksiä, suorita kattava diagnoosi yrityksestä ennen ostoksen tekemistä. Sitten miettikää yksityiskohtaisesti ja sopikaa myyjän kanssa vaiheittainen vaiheittainen suunnitelma yrityksen hankkimiseksi. Yritä säännellä yksityiskohtaisesti kaikkia ostoehtoja suoraan sopimuksen tekstissä. Harkitse epävirallista luovutusprosessia etukäteen. Jatka vasta sitten kassalle.
Ohjeet
Vaihe 1
Varmista, että oikeushenkilön auktoriteetti on kirjallinen osto- ja myyntipäätöksessä. Hallituksen on allekirjoitettava kaupan hyväksyntä, jos sen arvo on 25 prosenttia ja puolet yhtiön varojen kirjanpitoarvosta. Jos ostetun yrityksen hinta on yli puolet yhtiön varojen arvosta, kaupan on oltava yhtiökokouksen hyväksymä.
Vaihe 2
Tarkista yrityksen myynti- ja ostosopimuksen mukana olevat asiakirjat. Inventointilaki on laadittava ennen yrityksen myyntiä suoritetun inventaarion tulosten perusteella. Ota tilintarkastuskertomuksessa huomioon yrityksen kokoonpano ja tarkka arvo. Vaaditaan rekisteri kaikista yrityksen velvoitteista, luettelo kaikista velkojista, taloudellisten saatavien luonteesta, koosta ja ajoituksesta. Tarkista tase, pitäen mielessä, että erillinen tase ostettavasta kiinteistöstä on toimitettava ennen myyntiä. Anna tasetiedot sisällyttää yrityksen omistajan viralliseen kirjanpitoon ennen yrityksen myyntiä.
Vaihe 3
Lähetä ilmoitus tulevasta kaupasta luotonantajillesi. Molempien osapuolten sopimuksella ostaja voi tehdä tämän, vaikka lainanantajien yleisten sääntöjen mukaan tämä tehtävä on myyjällä. Varmista, että velkojat saavat sen.
Vaihe 4
Siirry nyt osapuolten allekirjoittamaan yrityksen myyntisopimukseen. Liitä yllä olevat asiakirjat sopimukseen. Ilmoita sopimuksessa aihe (kiinteistökompleksi) ja kirjallisesti sovitut ehdot. Yhtiön kiinteistökompleksin myyntisopimus tehdään, jos se sisältää hintaehdon, josta molemmat osapuolet ovat sopineet kirjallisesti Art. 555 siviililaki. Tämä hinta sisältää kaiken yritystyyppisen kiinteistön kustannukset.
Vaihe 5
Rekisteröi osto- ja myyntisopimus yrityksen rekisteröintipaikassa ottamalla yhteyttä oikeuslaitokseen. Varsinainen oston siirto ostajalle tapahtuu siirtosopimuksen perusteella. Kun olet allekirjoittanut sen, yritystä pidetään sinun.
