Lahjoitus on yksi vanhimmista omistusoikeuksien muodoista. Kun siirrät jotain lahjaksi toiselle henkilölle, harvat kuvittelevat, mitä tämän prosessin tulisi olla Venäjän lainsäädännön vaatimusten noudattamisen kannalta.
Lahjoitussopimuksen mukaan nykyisen kansallisen lainsäädännön mukaan melkein mikä tahansa esine voidaan lahjoittaa ilmaiseksi, lukuun ottamatta niitä, jotka on rajoitettu tai poistettu käytöstä, tai oikeuksia. Tämä voi olla oikeus vaatia kolmansia osapuolia tai tulevaisuudessa velvollisuus vapauttaa vastaanottaja omaisuutta koskevista velvoitteista itseään tai kolmansia osapuolia kohtaan. Lahjan luovutus voidaan lahjoittajan tahdolla tehdä nyt tai ilmaista sitoutumisena tulevaisuudessa. Lupaus lahjan siirtämisestä vasta luovuttajan kuoleman jälkeen tunnustetaan mitättömäksi kaupaksi, koska tällaisiin velvoitteisiin sovelletaan perintölain sääntöjä.
Kuinka järjestää lahjoitus oikein
Laillisesti säädetään, että lahjoitussopimuksella, muuten lahjoituksella, on oikeus olla suullinen ja yksinkertainen kirjallinen muoto. Useimmissa tapauksissa lahjoitus tapahtuu suullisesti siirtämällä lahja tai sen asiakirjat samanaikaisesti. Lisäksi on olemassa tiettyjä rajoituksia, jotka edellyttävät kirjallista vahvistusta lahjoituksen tosiasiasta. Tapauksissa, joissa:
- lahjoituksen kohteena on kiinteä esine - talo, tontti, huoneisto, auto;
- lahjoittaja on oikeushenkilö ja lahjoitettavan omaisuuden arvo on yli kolme tuhatta ruplaa;
- tehdyn sopimuksen mukaan luovuttaja sitoutuu täyttämään sopimuksen ehdot tulevaisuudessa, - lahjoituksella ei ole laillista voimaa, ellei se suoriteta kirjallisesti.
Jos lahja evätään kirjallisen sopimuksen perusteella, lahja on velvollinen toteuttamaan kieltäytymisen vastaavassa muodossa.
Menettely lahjoituksen antamiseksi
Tärkein edellytys lahjoitussopimuksen tekemiselle on sen, että se noudattaa täysin laillisten asiakirjojen kulkua koskevia sääntöjä. Sopimuksen osapuolten on oltava ehdottomasti kykeneviä, ts. luovuttaja on täysi-ikäinen ja on täysin tietoinen toimintansa luonteesta. Lomakkeessa eritelty lahjoituserä on yksilöitävä selvästi kaikilla ominaisuuksilla, jotka erottavat sen muun tyyppisistä vastaavista esineistä tai esineistä.
Se ei ole pakollista, mutta jos osapuolet haluavat, notaari ja todistus teosta on sallittua.
Kaupan kirjallisen muodon lisäksi kiinteistön luovutussopimus on läpäistävä pakollisella valtion rekisteröintimenettelyllä liittovaltion valtionrekisteröinnin, katastrofin ja kartografian yksikön alueellisen elimen osastolla. Valtion rekisteröinnin suorittamiseksi lahjoittaja hakee Rosreestrille hakemusta oikeuksien siirron rekisteröimiseksi, toimittaa osapuolten tai heidän edustajiensa allekirjoittaman lahjoitussopimuksen sekä kaikki lahjoitetun kohteen omistus- ja omistusasiakirjat. Jos luovuttaja on laillisesti naimisissa, kiinteää omaisuutta koskevien asiakirjojen lisäksi vaaditaan puolison suostumus, jonka notaari on vahvistanut, jotta se voidaan luovuttaa ilmaiseksi lahjaan.
Vaadittu ajanjakso sopimuksen rekisteröimiselle ja oikeuksien siirtämiselle, ellei rekisteröinnin mahdolliselle keskeyttämiselle ole tekijöitä (väärin tehty sopimus, virheet jne.), On 30 päivää.
