Kiinteistöjen ja joissakin tapauksissa irtaimen omaisuuden lahjoitussopimus on rekisteröitävä, muuten lahjoitus katsotaan pätemättömäksi. Omaisuus on mahdollista saada rekisteröimättömästä lahjakirjasta vain tuomioistuimen päätöksellä, ja positiivinen tuomio on tässä hyvin harvinainen. Joten huolehdi lahjoituksen oikeellisuudesta etukäteen.
Tarpeellinen
- - kahden osapuolen allekirjoittama vihkiytyminen
- - asiakirjat, jotka vahvistavat omistamasi omaisuuden, jonka haluat lahjoittaa;
- - rekisteröinti liittovaltion rekisteröintipalvelun toimistoon.
Ohjeet
Vaihe 1
Voit lahjoittaa omaisuutta heti lahjoitussopimuksen allekirjoittamisen jälkeen tai tiettynä ajankohtana (muutto, tiettyjen ehtojen täyttäminen jne.). Tämä on niin sanottu yksimielinen sopimus. Lahjoita kiinteistöjä tekemällä lahjoitussopimus kirjallisesti ja rekisteröimällä se liittovaltion rekisteröintipalvelun toimistoon.
Vaihe 2
Irtaimen omaisuuden kirjoittaminen on välttämätöntä, jos: - lahjoittaja on oikeushenkilö ja lahjan arvo ylittää viisi vähimmäispalkkaa; - sopimus sisältää lupauksen lahjoituksesta tulevaisuudessa. Kun tällainen sopimus tehdään suullisesti, sitä pidetään arvoton (virheellinen). Valtion rekisteröimä sopimus katsotaan tehdyksi siitä hetkestä lähtien, kun se on rekisteröity valtion elimissä.
Vaihe 3
Voit rekisteröidä lahjoituksen esittämällä liittovaltion rekisteröintipalvelun toimistolle lahjoitussopimuksen itse 3 kappaleena sekä asiakirjat, jotka vahvistavat omistamasi lahjoitetun omaisuuden (STT-asiakirjat, ote talokirjasta, tekninen passi jne.)), kuitti valtion tullien maksamisesta ja joissakin tapauksissa perheenjäsenten suostumus omaisuuden siirtoon ja huoltajien suostumus. Kussakin yksittäisessä tapauksessa luettelo asiakirjoista, jotka on liitettävä lahjoitussopimukseen, määritetään erikseen.
Vaihe 4
Suorita lahjoitus tietyssä muodossa, josta poikkeaminen voi johtaa rekisteröintiasiakirjojen hylkäämiseen tai rekisteröinnin keskeyttämiseen. Siksi olisi parempi kuulla notaaria tai asianajajaa etukäteen. Lahjoitussopimus voidaan kuitenkin laatia yksinkertaisessa kirjallisessa muodossa ilman notaaria. Vuoteen 1996 asti lahjoitussopimus katsottiin päteväksi, jos se oli notaarin vahvistama. Mutta vuodesta 1997 lähtien notaarin tehtävät asiakirjojen tarkastamiseksi on uskottu rekisteröintipalvelujen työntekijöille.
Vaihe 5
Maksa vero lahjan rekisteröimiseksi riippuen lahjoittajan ja lahjoitetun välisestä sukulaisuudesta. Jos lahja ja lahja ovat saman perheen jäseniä tai lähisukulaisia (puolisot, lapset, vanhemmat, isoisät, isoäidit, lapsenlapset, veljet, sisaret), he ovat vapautettu verosta. Jos lahjoittaja ja lahjakas henkilö ovat etäällä toisistaan (tädit, setät, veljenpojat, serkut) tai sukulaisuussuhde, heidän on maksettava 13% huoneiston kustannuksista. Jälkimmäisessä tapauksessa on halvempaa laatia omaisuuden myynti- ja ostosopimus symbolisesta hinnasta kuin maksaa 13 prosenttia kiinteistön arvosta, jonka teknisen inventoinnin toimiston asiantuntijat arvioivat.
