Omistusasiakirjan oikeaksi rekisteröimiseksi on tarpeen lähestyä tätä asiaa kaikin tavoin vakavasti ja perusteellisesti tutkittuaan etukäteen toiminnan oikean algoritmin. Sitten rekisteröinti ja asiakirjojen kerääminen on sinulle helppoa ja nopeaa.
Ohjeet
Vaihe 1
Voit järjestää lahjakirjan yksinkertaisella kirjoituksella. Venäjän siviililain 572 §: n mukaan notaarin osallistuminen teon toteuttamiseen ei ole välttämätöntä. Mutta kääntyessä pätevän ja laillisesti pätevän notaarin puoleen, vapautat itsesi valtavasta osasta työn rekisteröintiä. Hän auttaa laatimaan lahjoitussopimuksen, kertoo sinulle, kuinka loput asiakirjat laaditaan ja vastaanotetaan parhaalla mahdollisella tavalla, ja suojelee sinua useilta oikeudellisilta vivahteilta, jotka ovat piilossa tavallisilta maallikoilta. Lisäksi voit saada kopiot kaikista asiakirjoista notaarilta heidän varkauksiensa tai katoamisensa yhteydessä.
Vaihe 2
Ilmoita lahjoitussopimuksessa tapahtuman tekevien osapuolten yksityiskohdat - passitiedot, osoitteet ja asuinpaikka. Muista verrata lahjoitettavan omaisuuden kuvausta sen asiakirjoihin. Varmista, ettei omaisuutta rasita vakuudet tai kolmansien osapuolten saatavat.
Vaihe 3
Valmista etukäteen paketti asiakirjoja, jotka on toimitettava notaarille omistusasiakirjan rekisteröimiseksi. Muista, että kaupungin eri alueilla asiakirjaluettelo voi hieman poiketa alla luetelluista.
Tarkista siksi ne etukäteen rekisteröintikammiosta, johon aiot rekisteröidä tapahtuman. Tämä säästää paljon aikaa. Arvioitu luettelo asiakirjoista on seuraava:
• Ote talokirjasta;
• Ote teknisestä passista;
• asiakirja, joka todistaa luovuttajan omistajuuden;
• Ote kiinteistöoikeuksia ja sen kanssa tehtäviä liiketoimia koskevasta yhtenäisestä valtion rekisteristä;
• lahjoittajan puolison suostumus (kun ostetaan kiinteistöjä avioliiton aikana);
• Edunvalvontaosaston lupa (jos omaisuudessa asuu alaikäinen lapsi).
Vaihe 4
Kun notaari on antanut todistuksen, rekisteröi lahjoitussopimus ja omistajan siirto lahjoittajalta lahjoitettavalle henkilölle Yritystalossa. Tällainen rekisteröinti vaaditaan. Sen jälkeen hakijalle myönnetään todistus omistusoikeuksien valtion rekisteröinnistä, lahjoitussopimus ja muut aitot asiakirjat.
