"Lupa yksittäisen asuinrakennuksen (IZHS) rakentamiseen" on virallinen asiakirja, joka antaa tontin omistajalle oikeuden rakentaa siihen asuinrakennus, jonka tekniset ominaisuudet on mainittu tässä asiakirjassa. Saadun luvan mukaisesti rakennettu talo voidaan myöhemmin laillisesti ottaa käyttöön ja rekisteröidä siihen omistusoikeus.
Ohjeet
Vaihe 1
Maaliskuun 1. päivään 2015 asti on mahdollista hankkia yksinkertaistetulla tavalla omistustodistus yksittäisten asuntojen rakentamisesta voimassa olevan lain mukaisesti, jota kutsutaan yleisesti lempinimeltään "dacha-armahdukseksi". Tämän lain mukaan voit tulla jo rakennetun talon omistajaksi ilman virallisesti hankittua rakennuslupaa. Tässä tapauksessa sitä vaaditaan kuitenkin myös silloin, kun aiot ottaa kohdelainan talon rakentamiseen pankissa tai liittää jo rakennetut asunnot kaasuyhteyksiin. Joka tapauksessa on epätodennäköistä, että sinulla olisi aikaa rakentaa yksittäistä taloa jäljellä olevassa ajassa ennen "dacha-armahduksen" päättymistä, joten rakennuslupa on hankittava määrätyllä tavalla.
Vaihe 2
Tämän asiakirjan myöntävät Venäjän federaation kaupunkisuunnittelusäännöstön 51 artiklan mukaisesti paikalliset viranomaiset. Luvan saamiseksi yksittäisen asuinrakennuksen rakentamiseen tarvitset seuraavat asiakirjat:
- paikallishallinnon johtajalle osoitettu lausuma
- kehittäjän passi;
- tontin omistusasiakirjat
- kaupunkisuunnittelusuunnitelma
- tontin suunnitteluorganisaation suunnitelma, jossa ilmoitetaan sen rajat ja yksilöllisen asuntorakentamisen kohteen sijainti.
Vaihe 3
Omistusasiakirjat ovat asiakirjoja, joiden perusteella sinua pidetään tämän sivuston omistajana - todistus tai omistusasiakirja. Sinun on tilattava kaavoitussuunnitelman laatiminen tämän alueen sijaintipaikan alueellisesta arkkitehtuurista ja kaupunkisuunnittelusta. Artiklan 10 kappaleen mukaan Venäjän federaation siviililain 51 §: n mukaan ei ole sallittua vaatia kehittäjältä muita asiakirjoja, joista ei ole säädetty laissa.
Vaihe 4
Rakennuslupa on annettava hakemuksen ja vaaditun asiakirjapaketin jälkeen 10 työpäivän kuluessa. Tänä aikana sääntelyviranomaiset tarkastavat rakennuksen tosiasiallisen ulkoasun yhdenmukaisuuden kaupunkisuunnitelman ja hyväksyttyjen punaisen viivan vaatimusten kanssa, jos ne täyttyvät, saat positiivisen päätöksen. Kun päätös on kielteinen, sinulla on oikeus riitauttaa se oikeudessa.
